Les biens les plus vendus à Bordeaux : appartement vs maison

Le marché immobilier à Bordeaux

Bordeaux, ville d'architecture et de commerce, est une commune qui a toujours su séduire par sa diversité de biens immobiliers. Que ce soit pour un achat immobilier ou pour un projet immobilier, la question se pose souvent : appartement ou maison ? Pour répondre à cette question, il convient de se pencher sur les statistiques de vente de ces deux types de logements.

Les appartements, des biens très prisés

Les logements de Bordeaux sont en grande majorité des appartements (78 %). Les plus fréquents sont les 2 pièces, qui représentent à eux seuls 30,1 % de ceux-ci et leur surface est principalement comprise entre 40 et 60 m². On trouve également de nombreux appartements de 3 pièces (25,3 %). Ils ont principalement été construits entre 1971 et 1990. Les maisons, moins nombreuses (34 923), sont principalement composées de 4 pièces. Leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 80 et 100 m². Les maisons ont, pour la plupart, plus de cent ans.

Comparaison des ventes : appartements vs maisons

De 2018 à 2022, il s'est vendu à Bordeaux 7 086 maisons et 25 318 appartements. Les ventes de maisons représentent donc 22 % des ventes et les appartements en représentent 78 %. Ces chiffres démontrent clairement la préférence des acheteurs pour les appartements dans le centre-ville.

Le prix moyen des biens immobiliers à Bordeaux

Le prix immobilier à Bordeaux varie en fonction du type de bien et de sa proximité avec le centre-ville. Le prix moyen d'un appartement dans le centre de Bordeaux est généralement plus élevé que celui d'une maison située en périphérie. Pour une analyse détaillée des prix, il est conseillé de contacter une agence spécialisée.

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